Для чого потрібно обслуговувати покрівлю.
Зазвичай згадують про дах тільки коли побачили пляму на стелі або калюжу на підлозі. Про те, що покрівлю треба обслуговувати, виконувати регламентні роботи, як правило, не замислюються – не тече й добре!
Для прикладу автомобіль: кожні 10-15 тисяч км пробігу або раз на рік більшість водіїв змінюють масло, хоча крім цього є й інші види робіт та замін, які теж треба робити. Якщо в автомобіль заливати тільки бензин і більше нічого не робити, то він, зрозуміло, не перестане їздити, але явно недовго і набагато менше, ніж міг би. Після цього буде дорогий ремонт та питання – «Може дешевше продати?». Те саме і з покрівлею, тільки продати покрівлю окремо від будівлі не вийде і доведеться робити дорогий ремонт набагато раніше ніж було б можливо при правільній експлуатації.
Що дає профілактика та сервісне обслуговування покрівлі?
1. Зниження ризику збитків, викликаних протіканням покрівлі.
2. Зниження витрат на експлуатацію покрівлі.
3. Забезпечення безаварійної експлуатації покрівлі протягом усього терміну служби.
4. Продовження терміну служби покрівлі та будівлі.
Звісно ж покрівлю потрібно буде капітально ремонтувати, але термін цього ремонту можна значно відстрочити.
При огляді покрівлі особливу увагу слід звернути на:
1. Герметичність покрівельного покриття у місцях примикань до парапетів, будівель, фундаментів обладнання, тощо.
2. Герметичність покрівельного килима у місцях проходу через покрівлю труб, дротів та інших конструкцій, різного виду кріплень.
3. Стан герметиків, використаних під час улаштування всіх типів примикань.
4. Цілісність гідроізоляційного покриття.
5. Герметичність деформаційних швів.
6. Стан парапетних кришок, звисів, відливів та козирків та їх кріплення.
Скільки разів на рік обслуговується покрівля.
Для підтримки покрівлі в належному стані достатньо проводити сервісні роботи тричі на рік: після танення снігу, влітку та після закінчення листопада. На вимогу Замовника може бути здійснено позаплановий виїзд.
Що входить до сервісного обслуговування покрівлі.
1. Очищення покрівлі від сміття в місцях водозливних воронок, водометних вікон (прочищення та відновлення зливової каналізації не передбачено).
2. Очищення покрівлі від рослин.
3. Очищення ринв зовнішнього водозливу.
4. Відновлення швів покрівельного покриття, що розішлися.
5. Встановлення латок у місцях пошкодження покрівельного покриття (площа латок не більше 1% площі покрівлі).
6. Відновлення кріплення парапетних кришок, звисів, відливів та козирків, притискних фартухів та ін.
7. Перевірка та відновлення герметичності деформаційних швів.
Як взяти покрівлю на обслуговування.
Для цього наші фахівці виїжджають на покрівлю, роблять візуальний огляд та складають дефектний акт. Підсумком цієї роботи будуть рекомендації та калькуляція щодо усунення дефектів. Після усунення дефектів покрівля приймається на обслуговування.
Прайс на сервісне обслуговування плоскіх покрівель у межах м. Харків.
ціни вказані без ПДВ
* Покрівля площею менше ніж 1000 кв.м вважається як 1000 кв.м.
Приклад розрахунку вартості сервісного обслуговування:
Площа покрівлі 2300 кв.м.
Вибираємо рядок, в який потрапляє 2 300 кв.м. Це 2 001-3 000 кв.м. Помножуємо 2 300 * 4,3 = 9 890 грн / міс.
Усього вартість обслуговування покрівлі площею 2 300 кв.м. складає 9 870 грн/місяц.
Зверніть увагу, що в ціну вже входять усі необхідні для обслуговування будівельні материали.